猫と人が快適に暮らす家ー計画中ー

現在住んでいる賃貸アパートがとにかく住みにくいということでした。
エアコンをどれだけフル稼働させても、家の中では冬はリビングでダウンジャケットを着るほど寒く、夏はほぼ裸じゃないと過ごせないとのこと。

音もよく響き、振動もよく伝わるので子どもが走ると下の階の方に迷惑をかけているようで子どもには常に「走るな」「静かに」と言い聞かせなければいけませんでした。2LDKで約50㎡で狭く、猫もストレスがかかっていたと思います。

妻、子ども2人、猫2匹(16歳・7歳)、全員で6人家族(猫含む)
50㎡の2LDKはかなり手狭ですし、物も溢れ、ストレスの巣窟のようになっていました。

そんな環境でこれから先、何年も暮らすことに不安を感じ、猫も子どもものびのび暮らせて、冬の極寒も夏の猛暑も感じない家を建てようと決意されたとのことです。

土地探し

土地の希望は、東大阪市内で40坪、1500万円という条件でしたが、正直全然ありませんでした。

土地探しは難航し、約1年決まりませんでしたが、住みたい家をつくることを最優先していただき、希望のエリアと土地にかける費用の枠を広げることに。

そしてようやく気に入った土地は、60坪で1900万円。場所は東大阪市から20kmも離れた堺市でした。

希望のエリアとはかけ離れて、更に資金計画よりも400万円高い土地でしたが、「猫や子どもと過ごす時間が刻一刻と過ぎていっているので、時間をかけ過ぎたくない」ということで、こちらの土地に決めました。

プラン作成

プラン作成ではやりたいことがたくさんありました。
・収納は多くしたい
・猫が遊べる空間を作る
・広いリビング
・南側に庭と大きな窓
・駐車スペースは3台停められるように
・太陽光発電、乾太くん、小屋裏エアコン、床下エアコン
・耐震等級3
・断熱等級6以上
・C値0.7以下
・家族4人なので4つ別々の部屋
・2Fにもくつろげるスペース
・内装材は珪藻土や漆喰
・床は無垢材
などなど、挙げればキリがないくらいでした。

その中で、優先順位を決めました。
私は家族の安全と建物の維持を優先したかったので
・耐震等級3
・断熱等級6以上
・C値0.7以下
・太陽光発電
・南面の大きな窓
ここは最優先事項としてプランを作っていきました。

その後、収納や広いスペースなど、要望はほとんど叶えられたかと思います。
延べ床面積　121.17㎡(約36坪)
4LDK
耐震等級3
断熱等級6(UA値0.38)
長期優良住宅認定
第一種換気システム

性能も設備も仕上げ材も大変良いものを入れすぎて見積もり額に恐れ慄きました。土地と建物と諸費用が込みで5600万円(税込)という人生でおそらく一番高い買い物になったかと思います。住宅ローンは4200万円組み、もうすっからかんですと言われておりました。